はじめるメリットとして挙げられるのが、給料以外での副収入が生まれることや、ローンを借りる際に加入する団体信用生命保険は生命保険の代わりになり、将来を見越した上では、年金受給額の低下が見込まれるので私的年金として扱えることがあるため、たくさんのメリットがあります。不動産投資に関する情報があまりに多いため、何が本当なのか?と、なかなか一歩踏み出せないという方も多いようです。 しかし、「わからないことだらけだし、やらなくてもいいか」と決めつけてしまってチャンスを捨てることはもったいないことです。今回は、はじめるために知っておきたいことをご紹介いたします。是非、ご覧ください。
不動産投資を成功させるための一歩
知識のある街からはじめよう
投資物件を選ぶコツは、「知識のある街」がオススメです。実際に住んでいた街や通勤で訪れる会社近辺、通っていた学校近辺などの、頻繁に訪れた機会が多いエリアであれば、利便性や地域性(治安)に対しての知識があるため、環境、施設、価格相場が把握しやすいです。その他でも、オフィス街や学生街などにターゲット、ライフスタイルを考慮し、物件を選ぶポイントの一つになります。
会社選びには「お客様目線」
「購入」から「管理」まで
購入後、販売会社と賃貸管理会社が違う場合、オーナーは販売会社ではない別の管理会社と委託契約書を結ばなければなりません。中には十分な入居者を決めるための対策を十分に対応しない会社もあります。しかし、株式会社withでは販売から賃貸管理を完結することができます。オーナー様の状況や、購入物件の情報、入居者情報を一括して把握しているため、入退去・募集などの対応を円滑に進めることができます。
1
3000件以上の豊富な実績と経験!
不動産投資において最も重要なのは「物件の選択」です。これを最初に間違ってしまうと取り返しがつきません。当社では、これまでの経験を活かし、プロの目で事前の立地調査、物件診断を厳しく行ない、お客様にその診断結果を収益やリスクなども含め、わかりやすくご説明させていただいております。
お客様の不利益になるような物件は、決しておすすめ致しませんのでご安心ください。
東京、大阪、名古屋、福岡を中心に全国に対応しております!
2
同物件でも他社より低価格で提案可能!
当社では自社の利益のみを追求したご提案は致しません。
常にお客様に喜んでいただけるようなWinWinの関係を目指しているからこそ、これまで当社でご購入いただいたお客様より、数多くのお客様をご紹介いただいております。
もちろん物件価格だけで業者の良し悪しは測れませんが、当社ではサービスの一部として、他社より少しでも低価格でご提案できるように努力をさせていただいております。
4
ご購入後の運用管理はすべてお任せ!
当社は、物件を販売したら終わりではありません。
物件をご購入後も、賃貸不動産経営管理士の資格を有した当社スタッフがお客様の所有物件をコンサルティングし、問題の発生を未然に防止いたします。
ご購入後は当社が一括してマンションを管理いたしますので安心してお任せ下さい。
当社はお客様の資産形成にお役立てできるよう、資産運用のパートナーとして一緒に歩んでいきたいと考えております。
不動産投資開始までの流れ
-
STEP
01資料請求・ご相談【無料】
まずは、お電話かお問い合わせフォームより、資料請求もしくはご相談ください。
資料請求の方には、今なら特別に当社オーナー様に配信している物件情報(掘り出し物も!?)もお送り致します! -
STEP
02 -
STEP
03物件調達【無料】
個別面談にてお伺いした内容に則した物件(優良物件のみ)を当社がお探し致します。
おすすめの物件が調達できましたら、すぐにご連絡させていただきます。 -
STEP
04物件調達【無料】
気に入った物件が見つかりましたら、不動産のプロが立地調査および物件診断を行ないます。
お客様にも実際に物件を見ていただき、調査診断結果をわかりやすくご説明致します。 -
STEP
05マンションの購入~売買契約
ご希望の物件が決定しましたら、不動産購入のお申込みと売買契約書の締結を致します。
重要事項等のご説明と共にお支払い内容を打ち合わせの上、手付金等をお支払い頂きます。 -
STEP
06融資調達
金融機関に融資の申し込みを行い、ローン契約(金銭消費貸借契約)を行ないます。
融資が希望条件で確定しましたら金融機関と契約を締結します。 -
STEP
07物件のお引き渡し
物件の鍵や書類の引き渡しを行ない、物件の所有権が移転されます。
-
STEP
08不動産投資の運用開始
運用開始後は賃貸不動産経営管理士の資格を有した当社のスタッフがオーナー様の所有物件をコンサルティングし、
問題の発生を未然に防止できるよう一括管理を致しますので、本業に集中していただけます。
お問い合わせ
関連記事
-
2021.02.28知っておきたい、不動産投資のリスクとは?|東京・大阪の不動産投資は株式会社withまで
-
2021.02.11不動産の投資をご検討中のサラリーマンの方をサポート | 東京・大阪の不動産投資は株式会社withまで
-
資料請求やご相談を無料で行っている大阪の不動産運用のプロ集団として、初心者のお客様にも安心してご利用いただけるようご不明点やご不安点にも一つひとつ真摯に対応いたしますので、お心置きなくお問い合わせいただけます。2021.01.21しっかりとしたサポート体制で初心者でも安心 | 株式会社withは大阪にて不動産投資をサポートしております
-
2021.03.06手堅い副業?不動産投資のメリットをわかりやすく解説|東京・大阪の不動産投資は株式会社withまで
-
2021.02.06はじめやすい不動産投資は理想の副業?東京・大阪の不動産投資は株式会社withまで
-
2021.02.08失敗を防ぐ不動産投資方法とは?東京・大阪の不動産投資は株式会社withまで
-
2021.02.23不動産投資をはじめようかお悩みの方、必見です|東京・大阪の不動産投資は株式会社withまで
-
「投資は初めて」という初心者でも安心して取り組める不動産投資を取り扱っております。ご契約いただき運用が開始した際は、不動産経営管理士の資格を所有しているスタッフがすべて管理いたしますので、安心してお任せいただけます。2021.01.21万全のサポート体制で東京でもしっかりサポート | 株式会社withは大阪にて不動産投資をサポートしております
-
2021.03.15はじめての不動産投資をサポートします!|東京・大阪の不動産投資は株式会社withまで
-
2021.03.05不動産投資をはじめたい…しかし不安を感じている方|東京・大阪の不動産投資は株式会社withまで
-
2021.02.21不動産投資のメリットとデメリット|東京・大阪の不動産投資は株式会社withまで
-
2021.02.2020代で不動産投資をはじめるメリット|東京・大阪の不動産投資は株式会社withまで
-
大切なご家族の将来のための資産形成を不動産運用のプロが大阪でサポートいたします。お客様の資産を守るためのご提案に努めており、頭金なしで無理なく始められ、リスクの低い中古物件のみをご案内しております。2021.01.21予算が少なくても頭金なしで始められます | 株式会社withは大阪にて不動産投資をサポートしております
-
リスクの低い大阪の優良物件をプロのスタッフが厳選してお客様にご案内しております。毎日の激務で副業にまで手が回らない医師の方をサポートするために、ご相談から運用までをきめ細やかで効率的にサポートします。2021.01.21不動産の投資をご検討中の医師の方をサポート | 株式会社withは大阪にて不動産投資をサポートしております
-
入居率が高くローリスクの中古の優良物件を厳選して大阪でご紹介しております。ワンルームから棟単位まで目的やご予算に合わせた不動産運用を数多くの実績を備えた専門家が一つひとつサポートしてまいります。2021.01.21投資物件としてのワンルームマンション | 株式会社withは大阪にて不動産投資をサポートしております