不安視されている原因、失敗した人の特徴
  • 楽をして早く稼げると考えていた人

  • 他人任せに判断を委ねてしまう人

  • そもそもの預貯金が少ない人

特徴

楽をして早く稼ぐとは反対の投資であること

部屋を借りるときは通常1年や2年間といった契約期間で借りることが多いので、長期的に収入が得られます。しかし、短期間で収入を得ることができる株やFXと比べると、大きく稼げない為、早く稼ぐことができないです。空室になると、収入を得ることができず、ローンが残るため、リスクの一つとして挙げられます。しかし、物件の選択を誤らなければ、長期間の収入を得ることが可能です。実際に自分が住んでいた街や通勤・通学で、環境や利便性をよく知っている場所など、知識のある場所を選択できると、利回り重視で遠方地の物件を選ぶといったリスクもなく、物件選びが失敗することも少ないです。家賃も大きく下がることは少ないため、家賃収入は比較的安定した収入になることが多いです。

判断にはやはり知識が必要

他人に判断を任せて、失敗やリスクを適正に対策できるはずがありません。『この物件は買いです』と言われるがままに購入し、自身で不動産投資の知識の勉強、地域の環境・立地などもわからないままだと大変リスクが高いです。誰かが儲かるといったから始めるなど、自身の目標など始める理由がなければはじめないほうがよいかもしれません。ただ、本業の給料カット・リストラ対策や退職後の私的年金として始めたいという明確な理由があれば、それに向けた知識を自身で向上させることができます。リスクを知っていれば対策もできるため、安定志向の方に向いている投資方法です。

預貯金の管理の必要性

不動産投資は、多くの人がローンを利用し、投資を始めます。借りる際に、個人の信用性、年収・勤務先・勤続年数・借り入れの有無・貯金額が判断されます。預貯金が低い場合だと銀行から、まとまった額の融資が下りず、自己資金で賄わなければいけないケースがあります。その際に、まとまった預貯金があれば私生活に負担なく、始めることが可能です。物件の設備メンテナンスや空室になった際の費用も普段から、管理できていれば対応することができます。

まずは無料相談・資料請求からどうぞ!
お気軽にお電話でご連絡ください
0120-117-432 0120-117-432
10:00-19:00
Check!
当社が信頼される5つの強み
物件探しから運用管理までフルサポート!
Point
1

3000件以上の豊富な実績と経験!

不動産投資において最も重要なのは「物件の選択」です。これを最初に間違ってしまうと取り返しがつきません。当社では、これまでの経験を活かし、プロの目で事前の立地調査、物件診断を厳しく行ない、お客様にその診断結果を収益やリスクなども含め、わかりやすくご説明させていただいております。
お客様の不利益になるような物件は、決しておすすめ致しませんのでご安心ください。
東京、大阪、名古屋、福岡を中心に全国に対応しております!

Point
2

同物件でも他社より低価格で提案可能!

当社では自社の利益のみを追求したご提案は致しません。
常にお客様に喜んでいただけるようなWinWinの関係を目指しているからこそ、これまで当社でご購入いただいたお客様より、数多くのお客様をご紹介いただいております。
もちろん物件価格だけで業者の良し悪しは測れませんが、当社ではサービスの一部として、他社より少しでも低価格でご提案できるように努力をさせていただいております。

Point
3

ローリスクローリターンに対応!

当社では、無理に高額な物件を押し付けたりは致しません。
初めての不動産投資で高額の一棟物件投資が不安な方もいらっしゃいます。
そんなリスクをできる限り最小限に抑えて収益を得たい方には区分マンション投資をおすすめしています。
また、お客様の目的やご要望によって一棟マンションより、区分マンションの方がメリットがある場合は、区分マンションのご提案もさせていただいております。

Point
4

ご購入後の運用管理はすべてお任せ!

当社は、物件を販売したら終わりではありません。
物件をご購入後も、賃貸不動産経営管理士の資格を有した当社スタッフがお客様の所有物件をコンサルティングし、問題の発生を未然に防止いたします。
ご購入後は当社が一括してマンションを管理いたしますので安心してお任せ下さい。
当社はお客様の資産形成にお役立てできるよう、資産運用のパートナーとして一緒に歩んでいきたいと考えております。

Point
5

人に紹介したくなる不動産会社です!

当社は、これまでお客様のことを第一に考え、真摯に対応して参りました。
その結果、数多くのオーナー様から評価いただき、ご紹介からの成約比率が大きく伸びております。
当社は、オーナー様に無理のないマンション経営を楽しんでいただきたいという想いを大切に、目的、ビジョン、ライフスタイルに応じたご提案をさせていただきます。
不動産投資のことでお悩みでしたら、何でもご相談に応じますので、まずは気軽にお問い合わせください。

不動産投資開始までの流れ

  • STEP

    01

    資料請求・ご相談【無料】

    まずは、お電話かお問い合わせフォームより、資料請求もしくはご相談ください。
    資料請求の方には、今なら特別に当社オーナー様に配信している物件情報(掘り出し物も!?)もお送り致します!

  • STEP

    02

    個別面談【無料】

    不動産投資を前向きにお考えの方は、面談をさせていただきますので、ご都合の良い日時をお伝え下さい。
    お客様の投資目的やご要望など、詳細をお聞かせください。

  • STEP

    03

    物件調達【無料】

    個別面談にてお伺いした内容に則した物件(優良物件のみ)を当社がお探し致します。
    おすすめの物件が調達できましたら、すぐにご連絡させていただきます。

  • STEP

    04

    物件調達【無料】

    気に入った物件が見つかりましたら、不動産のプロが立地調査および物件診断を行ないます。
    お客様にも実際に物件を見ていただき、調査診断結果をわかりやすくご説明致します。

  • STEP

    05

    マンションの購入~売買契約

    ご希望の物件が決定しましたら、不動産購入のお申込みと売買契約書の締結を致します。
    重要事項等のご説明と共にお支払い内容を打ち合わせの上、手付金等をお支払い頂きます。

  • STEP

    06

    融資調達

    金融機関に融資の申し込みを行い、ローン契約(金銭消費貸借契約)を行ないます。
    融資が希望条件で確定しましたら金融機関と契約を締結します。

  • STEP

    07

    物件のお引き渡し

    物件の鍵や書類の引き渡しを行ない、物件の所有権が移転されます。

  • STEP

    08

    不動産投資の運用開始

    運用開始後は賃貸不動産経営管理士の資格を有した当社のスタッフがオーナー様の所有物件をコンサルティングし、
    問題の発生を未然に防止できるよう一括管理を致しますので、本業に集中していただけます。

Access

メインの拠点を構えている大阪エリアはもちろんですが東京エリアにも対応しております

概要

会社名 株式会社with
住所 大阪府大阪市北区中崎西4-3-32
電話番号 0120-117-432
営業時間 10:00-19:00
定休日 水曜日
最寄り 中崎町駅より徒歩6分

アクセス

ローリスク・ローリターンの不動産投資をスタートしたいとお考えなら、拠点を構える大阪にて数多くの実績を有するスタッフまでぜひお問い合わせください。中古マンションを中心とした堅実なご提案を行っており、初めて投資を行うお客様も安心してご利用いただけます。
Contact

お問い合わせ

RELATED

関連記事