大阪で予定されているプロジェクト
  • 「なにわ筋連絡線」と「新大阪連絡線」の新規2路線について、阪急・JR西日本・南海の3社が事業化に向けて、大阪府・大阪市との協議を始めたと報道

  • 2025年には大阪万博開催が決定し、政府が試算している経済効果は全国で約2兆円

  • 大阪湾の人口島・夢洲(ゆめしま)における統合型リゾートの開業予定

特徴

うめきた第二期の再開発

大阪では、「うめきた第2期」の開発が、2024年夏頃の開業を進めている予定です。他にもうめきた地区の資産価値が向上する理由として、なにわ筋線の事業が決定し北梅田駅(仮称)が新設され、「関西国際空港ー新大阪間(2023年春開通予定)」「阪急十三駅ー新大阪間(2031年開通予定)」により、難波や関西国際空港へのアクセス時間が短縮される路線が誕生します。さらに「うめきた」エリアは、現在のグランフロント大阪に加え、新たなビルやホテルの建設が予定され、第2期のまちびらきを控えています。地価上昇の持続が考えられるため、今が狙い目だと言えるでしょう。

大阪万博の開催による効果

2025年には大阪・関西万博を控えており、JR大阪駅に隣接する「うめきた」の地下では、新しいJR駅の工事が進行しており、大阪・関西万博開催の2年前2023年に開業予定です。京阪本線も、分岐する天満橋駅ー中之島駅間を「天満橋ー九条駅」まで延伸し、大阪メトロ中央線に接続し、京都方面と夢洲を結ぶルートを、京阪HDは万博開催までに検討し発表する予定です。これらの開発プロジェクトが顕在化し、大阪の勢いが増していくことが予想されるため、大阪物件が値上がりする前に検討するのが得策といえます。

総合型リゾートの可能性

現在、大阪メトロ中央線の終着駅は、咲洲(さきしま)のコスモスクエア駅です。終着駅を夢洲まで延伸することで、万博やIRを訪れる利用者の需要を見込んでいます。完成予定は2024年度となっています。大阪メトロ中央線の夢洲延伸計画に伴って、近鉄奈良線は名古屋と夢洲を結ぶ直通特急を検討しています。もちろん商業地の地価がそのまま住宅地の地価に影響を及ぼす訳ではありませんが、少なからずリンクするのは間違いありません。地価上昇率だけで考えれば、自身が持つ物件の価値が上がる可能性が高いのは、大阪の物件といえるでしょう。

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不動産投資開始までの流れ

  • STEP

    01

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  • STEP

    02

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    不動産投資を前向きにお考えの方は、面談をさせていただきますので、ご都合の良い日時をお伝え下さい。
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  • STEP

    03

    物件調達【無料】

    個別面談にてお伺いした内容に則した物件(優良物件のみ)を当社がお探し致します。
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  • STEP

    04

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    マンションの購入~売買契約

    ご希望の物件が決定しましたら、不動産購入のお申込みと売買契約書の締結を致します。
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  • STEP

    06

    融資調達

    金融機関に融資の申し込みを行い、ローン契約(金銭消費貸借契約)を行ないます。
    融資が希望条件で確定しましたら金融機関と契約を締結します。

  • STEP

    07

    物件のお引き渡し

    物件の鍵や書類の引き渡しを行ない、物件の所有権が移転されます。

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    08

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概要

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電話番号 0120-117-432
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定休日 水曜日
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