「不動産投資」と検索すると様々な不動産投資の記事や不動産投資サイトがあり、多種多様な意見や情報があり、調べている中でもリスクや怪しいなどのキーワードを見てしまうと、「不動産投資をしてみたい」と思ってはいても漠然とした不安でなかなか一歩が踏み出せない方々がいるのではないでしょうか。そこで今回は、不動産投資を始める上で気を付けるべきポイントをご紹介させていただきます!
「実際にはじめてみたいが情報が錯綜していてどうすればいいのかわからない…」
「所有物件の退去が決まり空室になってから収入が思うように得られない…」
「実際のところ本当に儲かるのだろうか…」
「投資を失敗をするのが怖い…」
弊社ではさまざま角度でサポートいたします!
個々にあわせたご提案
とにかく物件を売るというスタンスの不動産投資会社が多く存在しています。「金額が高いけれどこの担当者はいいと言っているし購入しよう」と購入し騙されたケースなどもあります。そこで弊社では、お客様にとっての安心とはなにかということを考慮させて頂き、その方々の年収やライフスタイルに合った無理のないご提案をさせていただきます。
ご購入後の賃貸サポート
購入後、弊社へ賃貸管理のサポートをさせていただきます。入居時の設備トラブル、お家賃の滞納、お部屋の入退去、退去立ち合い、退去後の原状回復工事、新しい入居者の募集などの一連の作業の対応をすべて一括して弊社でご手配をさせていただきますのでご安心ください。
運用管理のご相談
ご購入し常に収入を得られれば何も問題はありませんが、購入してから「退去による空室」という問題が絶対にないとは言い切れないのが不動産投資をする上での注意点です。空室期間が長引くと住宅ローンを支払い続けないといけません。弊社ではそういったリスクを避ける為、賃貸需要の高いエリアの物件、賃料の下落が少ない資産価値の高い物件のご提案をさせて頂きます。
1
3000件以上の豊富な実績と経験!
不動産投資において最も重要なのは「物件の選択」です。これを最初に間違ってしまうと取り返しがつきません。当社では、これまでの経験を活かし、プロの目で事前の立地調査、物件診断を厳しく行ない、お客様にその診断結果を収益やリスクなども含め、わかりやすくご説明させていただいております。
お客様の不利益になるような物件は、決しておすすめ致しませんのでご安心ください。
東京、大阪、名古屋、福岡を中心に全国に対応しております!
2
同物件でも他社より低価格で提案可能!
当社では自社の利益のみを追求したご提案は致しません。
常にお客様に喜んでいただけるようなWinWinの関係を目指しているからこそ、これまで当社でご購入いただいたお客様より、数多くのお客様をご紹介いただいております。
もちろん物件価格だけで業者の良し悪しは測れませんが、当社ではサービスの一部として、他社より少しでも低価格でご提案できるように努力をさせていただいております。
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ご購入後の運用管理はすべてお任せ!
当社は、物件を販売したら終わりではありません。
物件をご購入後も、賃貸不動産経営管理士の資格を有した当社スタッフがお客様の所有物件をコンサルティングし、問題の発生を未然に防止いたします。
ご購入後は当社が一括してマンションを管理いたしますので安心してお任せ下さい。
当社はお客様の資産形成にお役立てできるよう、資産運用のパートナーとして一緒に歩んでいきたいと考えております。
不動産投資開始までの流れ
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STEP
01資料請求・ご相談【無料】
まずは、お電話かお問い合わせフォームより、資料請求もしくはご相談ください。
資料請求の方には、今なら特別に当社オーナー様に配信している物件情報(掘り出し物も!?)もお送り致します! -
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03物件調達【無料】
個別面談にてお伺いした内容に則した物件(優良物件のみ)を当社がお探し致します。
おすすめの物件が調達できましたら、すぐにご連絡させていただきます。 -
STEP
04物件調達【無料】
気に入った物件が見つかりましたら、不動産のプロが立地調査および物件診断を行ないます。
お客様にも実際に物件を見ていただき、調査診断結果をわかりやすくご説明致します。 -
STEP
05マンションの購入~売買契約
ご希望の物件が決定しましたら、不動産購入のお申込みと売買契約書の締結を致します。
重要事項等のご説明と共にお支払い内容を打ち合わせの上、手付金等をお支払い頂きます。 -
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06融資調達
金融機関に融資の申し込みを行い、ローン契約(金銭消費貸借契約)を行ないます。
融資が希望条件で確定しましたら金融機関と契約を締結します。 -
STEP
07物件のお引き渡し
物件の鍵や書類の引き渡しを行ない、物件の所有権が移転されます。
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STEP
08不動産投資の運用開始
運用開始後は賃貸不動産経営管理士の資格を有した当社のスタッフがオーナー様の所有物件をコンサルティングし、
問題の発生を未然に防止できるよう一括管理を致しますので、本業に集中していただけます。
お問い合わせ
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